Wiele osób, które chcą sprzedać swój dom dziwi się, dlaczego jest tak mało warty. Niestety na cenę domu wpływa bardzo wiele czynników, które zazwyczaj niestety nie są spełniane przez starsze domy. Biura, które prowadzą sprzedaż nieruchomości wynajmują specjalistów, którzy zajmują się ocenianiem stanu technicznego budynków .Z pewnością każdy, kto chciał sprzedać swój dom usłyszał bardzo wiele uwag dotyczących jego stanu technicznego. Bardzo często na samym początku pod uwagę jest brany stan elewacji zewnętrznej budynku. Jeśli elewacja jest w dobrym stanie, to cena domu automatycznie idzie w górę. Kolejnym czynnikiem, który jest brany pod uwagę są stany wewnętrzne domu. Jeśli domy w wiązownej posiadają bardzo staranie wykonane tynki i gładzie to z pewnością cena tychże domów również automatycznie się zwiększy. Niektórzy ludzie specjalnie przed sprzedażą domu wykonują remonty, dzięki którym cena domu również się zwiększa. Czasami przed sprzedażą domu warto trochę w niego zainwestować, aby w późniejszym czasie zarobić sporą ilość gotówki.
29/03/2011
15/03/2011
Wielki dom
Planując zamieszkać we własnym domu musimy zastanowić się przede wszystkim nad ty, czy chcemy skorzystać z ofert domów pochodzących z rynku wtórnego czy też może pierwotnego.
Zanim kupimy lub wybudujemy dom musimy zastanowić się, czy tego właśnie chcemy. Jeśli tak to nie pozostaje nam nic innego, jak wyrzucić do kosza broszury typu „mieszkania legionowo”, lub „nieruchomości okolice warszawy” i zacząć myśleć nad naszym domem. Miejsce wybieramy sami. Określamy je na podstawie naszych zainteresowań, preferencji, dojazdu do pracy nas a naszych dzieci do szkoły. Musimy pamiętać, że cisza i spokój na obrzeżach Warszawy czy w jej okolicach, kosztować nas może bardzo wczesne wstawanie do pracy czy szkoły. Na dłuższą metę jest to męczące dla tych, którzy przyzwyczaili się, że do szkoły mają krok a do pracy dwa. Trzeba pamiętać tez o tym, że budując dom sporych rozmiarów nie uczynimy tego w centrum Warszawy, gdyż tamtejsza ziemia jest nieporównywalnie droga.
Wielki dom to masa sprzątania, kilkanaście pomieszczeń do zagospodarowania i znacznie większa potrzeba rezerwacji czasu na odnalezienie się w takim pałacu.
05/03/2011
Jaki powinien być dobry współlokator?
Dobry współlokator to przede wszystkim człowiek, który nie istnieje. Zawsze ktoś, z kim mieszkamy będzie nam w jakimś stopniu przeszkadzał, dlatego niektórzy twierdzą, że jeśli chcemy dzielić z kimś swoje mieszkanie, to nie wybierajmy na współlokatora do naszego mieszkania osoby nam bliskiej, na przykład przyjaciela, bo ta przyjaźń najczęściej nie wytrzyma wspólnego mieszkania. Jednak tak naprawdę istnieje mnóstwo przypadków, w których przyjaciele mieszkają ze sobą i na niczym te więzy nie cierpią podczas wspólnego wynajmowania działki pułtusk lub domy żyrardów, na przykład studenckiego. Jednak znacznie trudniej jest mieszkać z osobą, która jest nam zdecydowanie obca. Zawsze dochodzi w takich sytuacjach do jakichś nieporozumień. Po pierwsze, warto wybrać taką osobę, która będzie chętnie płaciła rachunki, albo przynajmniej była wypłacalna. Jest to szczególnie ważne, jeśli wybierzemy wspólną odpowiedzialność za płacenie czynszu naszego mieszkania. Inną sytuacją jest, kiedy samodzielnie jest odpowiedzialny za wpływanie czynszu na konto osoby wynajmującej nam mieszkanie.